RSS订阅 加入收藏  设为首页
电影
当前位置:首页 > 电影

募投项目后续开发成本与前期售价倒挂 并购标的多次进行会计差错更正 合肥城建拟发

时间:2019/7/28 17:38:29  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:  另据记者查询了解,合肥城建本次拟收购的标的工投科技,其会计记录则出现多次变更调整,应收账款在交易披露前骤然提升。  项目后续开发成本高于前期售价  合肥城建本次拟募集不超过10亿元,投资于“立恒工业广场(D 区)项目” “创智天地标准化厂房项目三期”“合肥智慧产业园B 区项目...
     另据记者查询了解,合肥城建本次拟收购的标的工投科技,其会计记录则出现多次变更调整,应收账款在交易披露前骤然提升。

  项目后续开发成本高于前期售价

  合肥城建本次拟募集不超过10亿元,投资于“立恒工业广场(D 区)项目” “创智天地标准化厂房项目三期”“合肥智慧产业园B 区项目”“环巢湖科技创新走廊——长临河科创小镇(启动区)项目”。

  记者梳理发现,若按照交易报告书中披露的立恒工业广场(D 区)投资预算来看,该项目的开发成本远高于立恒工业广场一期、二期的平均售价。

  据披露,立恒工业广场项目总占地面积14.45万平方米,其中D 区建筑面积 5万平方米,地上建筑面积 4.25万平方米,地下建筑面积7930平方米,投资总额为 1.33亿元,地上建筑包括新建高层D1#、D2#厂房和框架结构D3#、D4#厂房,地下建筑包括停车库,配套建设室外广场道路、给排水、电气、消防、绿化、综合管线等公用辅助工程。

  按照上述投资总金额和总建筑面积粗略估算,立恒工业广场(D 区)每平方米的建设成本约2636.28元/平方米,这要远高于立恒工业广场前两期的历年平均售价。

  具体来看,立恒工业广场一期项目截至4月末,竣工面积24.56万平方米,2017年至2019年1~4月,销售结转面积分别为25129.08平方米、23858.99平方米、1557.19平方米,结转收入分别为4704.25万元、4802.56万元、399.38万元。根据结转收入和结转面积粗略计算, 2017年至2019年1~4月期间,立恒工业广场项目销售均价在2017年为1872.03元/平方米,2018年为2012.89元/平方米,2019年1~4月为2564.75元/平方米。

上一篇:没有了
下一篇:288元获8个酒店监控 20元1条女性裙底视频
相关评论
本站所有站内信息仅供娱乐参考,不作任何商业用途,不以营利为目的,专注分享快乐,欢迎收藏本站!
所有信息均来自:百度一下 (大发888真人)
鲁icp备12015266号-1